Casa em Condomínio - Pronto para morar - CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA - #306

Casa térrea em rua sem saída com projeto moderno e vista eterna e deslumbrante!

Terreno Área total de 3.132,54m² - Face Norte 

Projeto Casa térrea com 6 suítes

Área construída de 1.067m²

Projeto de arquitetura moderno de Antônio Scarpa

Construção Construída pela TNC – Terras Novas Construtora

Acompanha títulos definitivos do CLUBE PRAIA DA GRAMA

e do FAZENDA DA GRAMA COUNTRY & GOLF CLUB

ÁREA SOCIAL

Living e sala de jantar com pé direito duplo e muita iluminação natural.

Amplo terraço com mais de 100m² e área gourmet, Jardim de inverno integrado ao living

Home theater com vista para campo de golfe

Adega “walk in” com preparação para climatização e Lavabo.

ÁREA ÍNTIMA

Total de 6 suítes 

• Suíte Master com separação de área íntima, walk-in closet,

banheiro com 2 pias e box separado

• 5 suítes adicionais, sendo uma com espaço para 4 camas

Ampla sala que pode ser usada como brinquedoteca, home office

2 rouparias

Piso de madeira de demolição na área íntima

ÁREA EXTERNA

Piscina de 60m² com “prainha”, acabamento em granito branco sienas e infraestrutura para sistema de aquecimento

Vestiário completo para a piscina com acesso independente da casa. Casa de máquinas da piscina e abrigo dos reservatórios

Paisagismo entregue com gramado

Terraço com área coberta protegida do sol em qualquer estação do ano e do vento predominante.

ÁREA DE SERVIÇO 

Ampla cozinha entregue com ilha central, fogão e coifa instalados, 3 despensas (louçaria, prataria e mantimentos) entregues com prateleiras em granito

2 quartos de funcionários com banheiro, separação da área íntima e aparelhos de ar condicionado instalados, Ampla lavanderia.

BENFEITORIAS ENTREGUES: ARMÁRIOS

Armários em todas as suítes,

Armários planejados na cozinha e lavanderia

Armários do closet da suíte master

Prateleiras da rouparia

Armário de apoio da rouparia

Armários realizados pela

mesma fornecedora da

marcenaria do Club House

Gabinetes de todos os banheiros

BENFEITORIAS ENTREGUES: INFRAESTRUTURA

Sistema de energia fotovoltaica funcionando, aprovado na legislação antiga (conta de energia reduzida a tarifa mensal mínima)

Aparelhos de ar condicionado instalados em todos os cômodos, quente e frio com sistema inverter wind free

Sistema de aquecimento solar de água com apoio elétrico e a gás

Aparelho de ar condicionado central no living

Infraestrutura para instalação de lareira a gás no living, sistema de automação de iluminação externa e fonte na entrada da casa.

BENFEITORIAS ENTREGUES: ACABAMENTOS

Luminárias em todos os ambientes

Banheiros com box e espelhos

Telas mosqueteiras nos quartos e cozinha

Paisagismo no Jardim de Inverno

Churrasqueira a gás e coifa na Área Gourmet

ÁREA DE APOIO

Garagem coberta para 3 carros

Garagem coberta para 2 carrinhos de golfe

Tomadas na garagem para carro elétrico

Depósito para taqueiras de golfe, pranchas de

surfe, bicicletas, etc.

Depósito adicional de 20 m³

Pós-Obra Apoio total da construtora TNC

Documentação Matrícula do terreno totalmente regularizada

Área construída: 1.067 m² 

 6 dorms (6 suítes) 

 6 vagas 

 Venda | R$ 22.000.000 

 Locação | R$ NaN

 Bairro: Fazenda da Grama 

 MO2274

 Características: 

 - Aquecimento à gás 

 - Ar-condicionado 

 - Área de serviço 

 - Arquitetura de autor 

 - Banheira 

 - Cinema 

 - Closet 

 - Depósito privativo 

 - Despensa 

 - Home office 

 - Lareira 

 - Lavabo 

 - Piscina privativa 

 - Varanda